レジデンスタワー上本町

  • 大阪府大阪市天王寺区細工谷一丁目

  • 近鉄大阪線 / 大阪上本町駅 徒歩7分

  • 2009年築 / 35階建 / 166戸 / RC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
12,690万円
142.1万円/㎡
相場
12,559万円
140.7万円/㎡
9,264
11,461
13,658
15,854
AI査定結果
推定相場価格
12,559万円
140.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,461万円〜13,658万円
128.4万円/㎡〜153.0万円/㎡
推定賃料
31.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年12月14日
レジデンスタワー上本町
12,690万円（142.1万円/㎡）/ 32階 / 89.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は108.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1512,690万円142.1万円32階 89.29㎡ 3LDK北
2025/12/0912,680万円122.7万円13階 103.31㎡ 3LDK東
2025/11/2812,980万円125.6万円13階 103.31㎡ 3LDK南東
2025/11/2013,280万円128.5万円13階 103.31㎡ 3LDK東
2025/11/047,500万円97.3万円21階 77.09㎡ 3LDK西
2025/11/0212,990万円145.5万円32階 89.29㎡ 3LDK東
2025/11/0214,990万円143.7万円26階 104.31㎡ 3LDK南
2025/10/207,900万円109.6万円29階 72.05㎡ 1LDK+S西
2025/10/0715,490万円148.5万円26階 104.31㎡ 3LDK南
2025/10/0113,800万円133.6万円13階 103.31㎡ 3LDK東
2025/08/187,680万円99.6万円21階 77.09㎡ 3LDK西
2025/07/086,480万円90.4万円5階 71.71㎡ 2LDK北
2025/06/238,500万円118.0万円29階 72.05㎡ 1LDK+S西
2025/06/136,580万円91.8万円5階 71.71㎡ 2LDK北
2025/03/067,980万円106.9万円14階 74.64㎡ 3LDK北
2025/01/2612,480万円119.6万円26階 104.31㎡ 3LDK南
2025/01/2014,490万円138.9万円29階 104.31㎡ 3LDK+南西
2025/01/156,980万円86.0万円3階 81.21㎡ 3LDK南
2024/12/268,600万円90.1万円12階 95.44㎡ 3LDK西
2024/12/2114,490万円138.9万円29階 104.31㎡ 3LDK+南
2024/11/135,980万円83.4万円4階 71.71㎡ 3LDK北
2024/10/305,980万円77.6万円21階 77.09㎡ 3LDK北
2024/09/1718,900万円182.9万円30階 103.31㎡ 1SLDK南
2024/09/089,280万円89.8万円13階 103.31㎡ 4LDK東
2024/09/0811,000万円105.5万円29階 104.31㎡ 3LDK南
2024/08/1012,000万円116.2万円31階 103.31㎡ 3LDK南東
2024/02/167,280万円101.0万円28階 72.05㎡ 2LDK西
2024/02/049,300万円90.0万円30階 103.31㎡ 3LDK南東
2023/12/026,080万円74.9万円8階 81.21㎡ 2LDK南
2023/11/146,180万円76.1万円8階 81.21㎡ 2LDK南
2023/09/294,680万円65.3万円5階 71.71㎡ 2LDK北
2023/07/224,780万円66.7万円5階 71.71㎡ 2LDK北
2023/06/024,980万円69.4万円5階 71.71㎡ 2LDK北

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
レジデンスタワー上本町
大阪市天王寺区細工谷一丁目
大阪上本町駅7分 12,690万円142.1万円89.29㎡3LDK32階 / 35階建 北2009年166戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、大阪市天王寺区では6.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.1万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して39.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
69.7万円/㎡
前年比+13.7%
大阪市天王寺区
102.1万円/㎡
前年比+6.6%

マンション概要

マンション名レジデンスタワー上本町
所在地大阪府大阪市天王寺区細工谷一丁目
交通近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩7分
築年月2009年
階数35階建
総戸数166戸
建物構造RC
土地権利所有権

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